URTE KLEINGARN IMMOBILIEN
Urte Kleingarn | 23758 Johannistal | Tel.: 04361 494581

Gemeinsam zum Ziel

Beide Parteien Käufer und Verkäufer werden unabhängig von Banken, Finanzierungsgebern oder Versicherungen beraten. Makeln bedeutet vermitteln und das Ziel ist, daß beide Vertragsparteien mit einem guten Gefühl und zufrieden das Geschäft abgeschlossen haben. Für beide Parteien ist der geschlossene Vertrag der Beginn von etwas Neuem.

Ob Kauf oder Verkauf einer Immobilie, in den allermeisten Fällen ist dies eine Herzensangelegenheit und eine existenzielle Entscheidung auf beiden Seiten. Als Immobilienmaklerin verstehe ich meine Aufgabe mich auf beide Seiten individuell einzustellen und als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer zu agieren.

So begleiten wir Sie bei Ihrem Immobilienverkauf

  • Unverbindliches Kennenlerngespräch
  • Objektbesichtigung
  • Das Einholen aller wichtigen Objektunterlagen sowie ggf. das Einholen fehlender Unterlagen von Bauamt oder Grundbuchamt
  • Energieausweis ist Pflicht !
  • Marktanalyse und Wertermittlung in schriftlicher Ausarbeitung
  • Auftragserteilung
  • Professionelle Fotografie Ihrer Immobilie
  • Aufbereitung vorhandener Grundrisszeichnungen
  • Erstellug eines hochwertigen Exposés
  • Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie
  • Auswahl der Medien zur Veröffentlichung
  • Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine mit qualifizierten Interessenten
  • Käufer gefunden?! Nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank oder einer positiven Bonitätsauskunft durch die Bank geht es weiter:
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Weitergabe Ihrer relevanten Daten an das Notariat zwecks Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes
  • Klärung zu Fragen zum Kaufvertragsentwurf
  • Begleitung zum Notartermin
  • Vertragsabwicklung durch den Notar
  • Auf Wunsch begleiten wir Sie bei Ihrer Objektübergabe

Weitere Unterstützung, z.B. Finanzierung, Versicherungen, Räumung der Immobilie, Umzug, Umbau, Neugestaltung der Innenräume usw., klicken Sie hier

Fachkompetente Marktwertermittlung

Um einen realistisch erzielbaren Marktwert zu ermitteln, spielen eine Reihe von Faktoren eine Rolle. Als zertifizierte Marktwertmaklerin erarbeite ich für Sie gerne eine Marktwertanalyse Ihres Objektes. Transparenz ist mir wichtig und deshalb erfahren Sie, welche Eigenschaften Ihrer Immobilie zu meiner Bewertung geführt haben. Für Eigentümer, von denen ich einen Verkaufsauftrag erhalte, ist dieser Service kostenfrei.

Auch ohne Verkaufsabsicht und zu Ihrer Information erstelle ich Ihnen gerne eine qualifizierte Marktwertanalyse. Zur Beantwortung von Fragen, Informtionen zu Kosten und benötigte Unterlagen oder einer Terminabsprache klicken Sie bitte hier.

Ihre Weiterempfehlung wird honoriert

Dass jeder Mensch stets positiv über seine Arbeit, seine langjährige Erfahrung und seine guten Ergebnisse erzählt, ist selbstverständlich, wenn er Freude an seinem Beruf hat. Ebenso wichtig ist jedoch immer wieder die persönliche Weiterempfehlung. Bestimmt gibt es auch in Ihrem Familien- oder Bekanntenkreis jemanden, der sich von seiner Immobilie trennen möchte, weil sich die Lebenssituation geändert hat. Denken Sie dann an "Immobilienbüro Urte Kleingarn" und stellen den Kontakt zwischen dem Verkäufer und mir her, bekommen Sie bei erfolgreichem Verkauf eine Empfehlungsprovision in Höhe von bis zu 10 % des Maklerhonorars.